rén yān yī cù 。 zhèng jì yǎn ， kè fēi shēng ， cuì wēi lù 。 lóu gé cēn cī ， xià kàn shuǐ tiān hóng lǜ 。 yāo jiān jiàn qù rén ān zài ， jì qiān nián 、 cùn yīn hé sù 。 shān qū sān àn ， tán tūn èr shuǐ ， suì fēng rén zú 。 shì chù yǒu 、 diāo lán sòng mù 。 gèng wú xiàn shēng gē ， fāng yùn chū shú 。 xiū chà téng wáng kàn chù ， luò xiá gū wù 。 yǔ zhōng yóu ài yān bō shàng ， jiàn yú zhōu 、 lái qù xiāng zhú 。 shù shēng gē xiàng lú huā ， hái yí shì xiāng líng qǔ 。

人烟一簇：人烟，指人家、住户；一簇，聚集在一起。\n寄演：疑为“寄迹”或“寄寓”之意，存疑。\n客飞升：客人成仙飞升，指传说中在此地飞升的仙人。\n翠微麓：翠微，青翠的山色，也指青山；麓，山脚。\n参差：高低不齐的样子。\n下瞰：向下俯视。\n水天红绿：水天相映，红绿交错，形容景色绚丽。\n腰间剑去人安在：化用仙人乘鹤或剑化龙等典故，指仙人已去，剑也不见，人何在？\n寸阴何速：寸阴，极短的时间；何速，多么快。\n山趋三岸：山势趋向三面江岸。\n潭吞二水：水潭容纳两条水流。\n岁丰人足：年成丰收，人民富足。\n是处：到处，处处。\n雕阑送目：雕阑，雕花的栏杆；送目，放眼远望。\n芳酝初熟：芳酝，美酒；初熟，刚刚酿好。\n休诧：不要惊讶。\n滕王看处，落霞孤鹜：用王勃《滕王阁序》“落霞与孤鹜齐飞”句意。\n烟波：烟雾笼罩的水面。\n相逐：互相追逐。\n湘灵曲：湘水女神的乐曲，典出《楚辞·远游》等，指美妙的仙乐。

此词上片写登临所见：人烟聚集、楼阁参差、水天红绿，又借仙人飞升、剑去人亡之典，感叹时光飞逝；继而以山趋潭吞、岁丰人足收束，展现壮阔而安宁的景象。下片写凭栏送目，笙歌美酒，以滕王阁落霞孤鹜作比，更爱雨中烟波渔舟来去，末以芦花歌声疑为湘灵曲作结，意境空灵悠远。全词写景抒情，既有对仙踪渺茫的怅惘，又有对人间丰足、自然美景的欣赏，语言清丽，用典自然。